Analizamos, estructuramos y comercializamos terrenos y proyectos residenciales en la Riviera Maya bajo disciplina financiera, planeación urbana y capital privado. We analyze, structure and commercialize land and residential projects in the Riviera Maya with financial discipline, urban planning and private capital.
Nuestra propuestaOur Proposition
Muchos terrenos tienen potencial, pero pocos se desarrollan bajo una estrategia financiera sólida. En 1-9 Land analizamos, estructuramos y optimizamos activos territoriales para convertirlos en proyectos viables y rentables. Many plots have potential, but few are developed under a solid financial strategy. At 1-9 Land we analyze, structure and optimize land assets to turn them into viable and profitable projects.
Evaluación normativa, uso de suelo y densidad potencial del terreno.Regulatory assessment, land use and potential density evaluation.
Modelos de rentabilidad, estructuración de capital y proyección de retornos.Profitability models, capital structuring and return projections.
Esquemas estratégicos de participación para propietarios e inversionistas.Strategic participation schemes for landowners and investors.
Diseño de proyecto orientado a mercado, viabilidad y plusvalía.Market-oriented project design focused on viability and value appreciation.
Optimización de retorno y maximización del valor del activo al cierre.Return optimization and asset value maximization at closing.
"Conectamos territorio y capital bajo disciplina financiera para generar proyectos que crean valor sostenible en la Riviera Maya." "We connect land and capital under financial discipline to generate projects that create sustainable value in the Riviera Maya."
— Grupo 1-9 Land · Playa del Carmen
PortafolioPortfolio
Cuatro desarrollos activos en las mejores ubicaciones de Playa del Carmen y Riviera Maya.Four active developments in the best locations of Playa del Carmen and the Riviera Maya.
Lotes residenciales en la zona más exclusiva de Playa del Carmen — Playacar Fase 2. A metros del mar Caribe, con frente al campo de golf y acceso controlado 24/7. Residential lots in the most exclusive area of Playa del Carmen — Playacar Phase 2. Steps from the Caribbean Sea, facing the golf course with 24/7 controlled access.
60 lotes residenciales privados sobre el Boulevard de Playa del Carmen. Casa Club con alberca, gym, pickleball y jardines centrales arbolados. 60 private residential lots on the Boulevard of Playa del Carmen. Club House with pool, gym, pickleball courts and central tree-lined gardens.
Lotes unifamiliares y dúplex en Av. Siankaan, a una cuadra de Plaza Las Américas. Alta conectividad con las principales avenidas de Playa del Carmen. Single-family and duplex lots on Av. Siankaan, one block from Plaza Las Américas. High connectivity with the main avenues of Playa del Carmen.
Lotes residenciales entre naturaleza y silencio. Consulta el plano, las superficies y la disponibilidad vigente en el catálogo de Manilka. Residential lots surrounded by nature and quiet. See the master plan, lot sizes and current availability in the Manilka catalog.
Plataformas del grupoGroup Platforms
Te ayudamos a descubrir los espacios, dimensiones y nivel de inversión que podrían encajar contigo, de la idea a tu casa. We help you discover the spaces, dimensions and investment level that could fit you, from the idea to your home.
Empezar mi casaStart My HomeTerrenos para desarrolladores, constructores e inversionistas, con la ubicación, superficie y vocación de cada uno. Land for developers, builders and investors, with the location, size and intended use of each site.
Explorar terrenosExplore Land¿Con quién trabajamos?Who We Work With
Si tienes un terreno en la Riviera Maya y no sabes cómo maximizar su valor, nosotros lo analizamos, estructuramos y desarrollamos contigo. If you own land in the Riviera Maya and don't know how to maximize its value, we analyze, structure and develop it with you.
Diseñamos esquemas de coinversión con reglas claras, estrategia de salida definida y proyectos ya en ejecución en Playa del Carmen y la Riviera Maya. We design co-investment schemes with clear terms, a defined exit strategy and projects already underway in Playa del Carmen and the Riviera Maya.
Familias y particulares buscando construir su segunda residencia o su hogar definitivo en el Caribe mexicano, con financiamiento directo accesible. Families and individuals looking to build their second home or permanent residence in the Mexican Caribbean, with accessible direct financing.
Nuestro procesoOur Process
Evaluamos el terreno o proyecto: normativa, uso de suelo, densidad potencial y factibilidad de mercado.We evaluate the land or project: regulations, land use, potential density and market feasibility.
Diseñamos el modelo de negocio: costos, retornos, cronograma de inversión y estrategia de capital.We design the business model: costs, returns, investment timeline and capital strategy.
Definimos el esquema de participación: Joint Venture, coinversión, aportación de tierra o compraventa.We define the participation scheme: Joint Venture, co-investment, land contribution or sale.
Desarrollamos el concepto urbano y arquitectónico orientado al mercado objetivo y maximización de valor.We develop the urban and architectural concept oriented to the target market and value maximization.
Lanzamos el proyecto con estrategia digital, landing pages, campañas pagadas y CRM de seguimiento.We launch the project with digital strategy, landing pages, paid campaigns and CRM tracking.
Coordinamos escrituración, entrega de lotes y liquidación de retornos según el esquema acordado.We coordinate deeds, lot delivery and return liquidation according to the agreed scheme.
ContactoContact
Ya sea que tengas tierra, capital o quieras comprar un lote — cuéntanos tu situación y te respondemos en menos de 24 horas. Whether you have land, capital or want to buy a lot — tell us your situation and we'll get back to you within 24 hours.
Un asesor de Grupo 1-9 Land te contactará en menos de 24 horas.A Grupo 1-9 Land advisor will contact you within 24 hours.